来源：越女事务所

图：karashisoell

有小伙伴注意到了一个现象：

最近REITs行情红红火火。

REITs打新赚钱，挺值得关注。

REITs是一种收息资产。

将各种产业园，物流仓库，保障房...等等资产的未来分红打包成产品，供散户投资。

提醒一个事，可能有肉吃。

下周一（2月10日）有一个新的REITs要发售了，叫九州通。

是做医药仓储物流的。

只要你有股票账户、有1000元以上的闲钱，都可以来参与一把。

展开剩余86%

配售制，人人有份。

钱多的人分得多、钱少的分得少。

具体能分到多少呢？

靠猜。

但估计不会很高。

因为九州通的热度还可以，它网下认购倍数49倍，算比较受欢迎吧。

抢的人会挺多。

网下认购倍数是一个“赛前热度指标”，倍数越高说明它越受欢迎，将来上市之后，上涨的机会就越大；但同时也说明，打新时会有更多人来跟你来抢。

僧多肉少，赚的就少了。

这么说有点干巴，举个例子吧。

春节前正好有一个REITs上市了，这个我参与了，挣了3000多块钱。

叫华威市场REITs。

它一上市就涨了30%，第二天一开盘又涨停了。

当时认购的人拿到今天，能赚到41%。

这非常猛了。

华威市场REITs的网下认购倍数是78倍，人气算很旺，所以当时公开发售时，来抢的人就很多。

发售结束一统计——

配售比例低达0.25%

拿出100万来认购，最后只能买进去2500元，涨30%卖掉，能挣750。

拿到今天能挣1000元出头。

如果是10万认购，能挣到100元出头。

我自己当时是买进去8000多块钱，拿到第二天卖的，一共赚了3152块钱。

算了下年化收益，大概是17%左右。

就是这样，haha

你说一次性挣个几百块、1千出头算少吗？

也不少了~

但跟100万的本金比起来，就不那么激动人心了。属于——涨幅挺吓人，但到手的钱不多。

倒是挺适合闲钱多的人来玩一玩的。

比傻傻理财强。

三

说回九州通。

九州通的认购倍数是49倍，算比较受欢迎。那上市之后就不用太担心它破发了（也就是亏损）

那要不要参与？

我自己会参与一把。

主要是因为——

最近REITs的势头，相当不错。

肉挺肥的。

像华威市场REITs，我认购时根本没想过它能涨停，结果给了我一个大惊喜。

收了一个春节大礼包，hh

更不可思议的是另一个中航易商REITs。

超级大黑马。

公开发售前它的网下认购倍数只有1倍。门庭冷落，没人看好。

所以发售时也没太多人参与，很怕破发。导致配售比例直接干到了95%。

拿100万出来，能买进去95万

然后等了一个多月才上市。

我估计当时买进去的人心拔凉拔凉，七上八下的。

钱被占用那么多天，浪费了不说，万一开盘一个下跌，好几万就没了。

哭都没地方哭。

结果结局很意外——

上市当天红红火火地，直接涨了15%

认购100万一把就挣了14万多。

大跌眼镜啊

毕竟它才1倍的网下倍数，高达95%的配售比例。这么冷清，谁能想到上市会被暴炒呢？

只能说天时地利人和，今年REITs太火了...

新旧都被追捧。

所以——

九州通我会认购的，期待它上市也能有个好收成。

当然，估计同样想法的人不少...有得抢了。

如果大伙想一起认购，步骤是这样：

首先——你要开个户。

没开的，在我公众号私信：开户二字，可以开一个。

然后——

1）找到券商App-我的-业务办理-基础设施基金交易权限，先开通权限。

2）下周一（10号）九点半之后，场内基金认购。

输入代码508084，和金额，就OK了。

金额只要1000元以上就行，以1元递增。

以我在用的券商为例：

记得哈，是下周一（10号）九点半之后认购哈。

这两天可以先开户、先开通权限。

当天丝滑买就行了。

必须提示REITs打新的几个风险——

1）太火爆，配售比例很低。

比如说比例0.3%，拿10万能买进去300元，涨30%能挣90元；

挺少，就当玩一玩了，熟悉一下流程。

别太认真。

正好试试水温——特别火爆涨很好，说明REITs整体受欢迎。

就可以去买买已上市的了。

2）上市遇冷，涨很少或破发了。

比如你买进去100元，它只涨5%，那只能赚5块钱买个饼吃。

它上市跌了5%，那就亏了5块钱了。

虽然破发机率很低，但也不是没可能。

3）长时间不上市，占用资金。

REITs打新一般当天就抢光了，没抢到的钱锁定2-3天就会还给咱们。

然后等大半个月上市，抢到的可以卖掉。

以上是一般情况。

但也不排除有占用时间特别长、锁定好几天也不还钱的；

或者是等一个多月还不上市的。

这些都发生过。

大伙可以自己斟酌要不要参与，要的话记得先私信开户哈

发布于：北京市